Уважаемые застройщики!

   Что бы в дальнейшем избежать волнений и неприятностей, нужно сделать для себя вывод – в любом деле нужен профессионализм.Строительство дома – это очень серьезный и ответственный шаг в жизни любого человека.Начинать нужно с проектирования. И поверьте, затраты на проект составят незначительные проценты общей сметной стоимости строительства.Браться самому за эту серьезную работу не стоит, т.к. ошибка может стоить дорого.Просчет в фундаменте может привести в дальнейшем к образованию трещин по облицовке строения.Применение неотработанных технологий может привести к появлению высолов.Исправлять дефекты намного труднее, чем их предотвратить.

  Мы хотим Вам помочь и дать первоначальные рекомендации технологов завода.

 

1. Заказать проект будущего здания.

При проектировании необходимо учесть: геодезические особенности данной местности, свойства грунтов и их способность нести проектируемые нагрузки. Без такого анализа в дальнейшем может произойти осадка основания, что приведет к трещинам в стенах, а также деформации элементов конструкции.

Характерные трещины в стенах зданий от осадки основания

1 - слабый грунт; 2 - котлован; 3 - жесткое включение значительных

размеров; 4 - новое сооружение; 5 - старое сооружение; 6 - шов примыкания

 

2. Особое внимание необходимо уделить фундаменту,который являетсяосновой прочности здания. Фундамент должен быть прочным, стабильным и гид-роизолированным.На фото (см. ниже) изображены фрагменты зданий, на облицовке которых образовались вертикальные трещины, переходящие с фундамента. Причина образования этих трещин – недостаточная прочность фундамента (например: ракушечник,керамический кирпич марки М75-100 и т.д.).

1.   2.

1.Причина: толстый слой бетона в фундаменте

2.Причина: фундамент из керамического кирпича марки M75

Фундамент должен быть рассчитан на проектную нагрузку, поэтому при проектировании обязательно надо учитывать физико-механические свойства облицовочного кирпича.

 

3.При устройстве наружных стен на гибких связях необходимо выполнить крепление облицовки к основной стенепри помощи анкерных закладных или других арматурных элементов. Анкеры должны изготавливаться из нержавеющей стали диаметром не менее 4 мм.

Внимание! Крепление облицовочного слоя на гибких связях к теплоизоляционным слоям не допускается.

Количество анкеров принимается из расчета один анкер на площадь облицовки не более 0,1 м 2.Анкеры закрепляются в горизонтальных или вертикальных швах кладки. Глубина заведения анкера в основную стену не менее 120 мм (желательно под углом). Между основной и облицовочной кладкой рекомендуется оставлять вентиляционный зазор не менее 10 мм.

Вид кладки сбоку

1 – основная кладка, 2 – облицовочный кирпич, 3 – цементный раствор,

4 – анкер, 5 – арматурная сетка.

Вид кладки сверху

1 – основная кладка, 2 – облицовочный кирпич, 3 – анкер

Марка по прочности основной стены должна быть, как правило, на одну ступень ниже марки облицовочного кирпича, т.е. марка основной кладки не должна быть ниже марки М 150.

 

4.Как и в любом сложном деле, в строительстве дома есть много подводных камней. Один из них - это деформация строительных материалов. Деформационные явления имеют двойственную природу:

Усадка с уменьшением объема, вследствие потери влаги, уплотнения, затвердевания;

Изменение линейных размеров в результате температурного сжатия и расширения

 

Трещина вызванная усадкой кирпича

 

   Усадка - процесс длительный и может происходить в течении нескольких лет. Процесс усадки неизбежен и естественен. Температурная деформация зависит от смены времени года, суточных колебании температуры и положения стен относительно сторон света. Температура нагрева стены в наших широтах летом на солнце достигает 80°С, что приводит к значительным линейным расширениям. Для предотвращения образования трещин в несущих стенах и облицовке, вызванных линейной усадкой кирпича и температурными колебаниями, необходимо провести ряд мероприятий:

а)Просушивать кирпич перед кладкой, максимально возможное время;

б)Первый ряд облицовочного кирпича укладывать тычком. Тычковые ряды в кладке необходимо выкладывать из целых кирпичей, обязательно в нижнем и верхнем рядах возводимых конструкций, на уровне обрезов стен и столбов, в выступающих рядах кладки (поясках, карнизах и др.), под опорными частями несущих конструкций (балок, прогонов, несущих плит и др.). Также рекомендуем использовать тычковый ряд, через каждые четыре ложковых. Следует помнить, о том, что нет такого вида кладки, как в «полкирпича». Облицовочную кладку нужно обязательно перевязывать тычковыми рядами либо анкерами, либо с применением разгрузочных поясов!

в) Внимание! Для предотвращения образования трещин на кирпиче следует обязательно использовать на участке кладки арматурную

сетку из стали.Сетка из проволоки диаметром 2-3 мм укладывается горизонтально по всему сечению стены, через каждые 5 рядов кладки. Под оконными и над дверными проемами рекомендуется укладывать арматурную сетку через каждые 2 – 3 ряда кладки. Рулон сетки резать вдоль и прокладывать по всей длине ряда кладки. Важно усиливать, в оконных и дверных проемах, угловые элементы анкерами.

 

Вид кладки сверху

1 – основная кладка, 2 – облицовочный кирпич, 3 – армирующая сетка.

 

г) Устраивать деформационные швыот фундамента до крыши, согласно п.6

   СниП II - 22 - 81, которые должны играть роль одновременно и усадочных и температурных. Делаются они обычно в облицовочной кирпичной кладке, имеющей протяженность более 6 метров. Размещать температурные швы лучше всего недалеко от углов дома, на расстоянии примерно 30-80 см. Шов должен быть шириной 1-2 см и на всю глубину кирпичной облицовки. Полость температурного шва забивается строитель ным шнуром (например, уплотнительный шнур из вспененного полиэтилена) и заполняется эластичной замазкой, герметиком. Сам шов делается либо прямым (тогда кирпич нужно резать на половинки),либо зигзагообразным, как показано на фото ниже.

Зигзагообразный диформационный шов

 

д)Толщина кладочных швов в кирпичной кладке должна быть не более 15 мм.

е) Не допускать попадания влаги на кирпич, как во время строительства,так и на свежеуложенную стену. Укрывайте верхний ряд кладки влагостойким материалом.

Внимание! Недопустимо промерзание и оттаивание стен.

ж)Во избежание намокания кирпича от раствора, производить кладку на жестком растворе с применением безусадочных добавок или пластификатора, которые также предотвращают появление трещин при высыхании. Марочная прочность раствора должна быть идентична прочности облицовочного кирпича(пример: цемент/песка =1/3, марка цемента не менее 400). Но если, все-таки подобная неприятность произошла и образовались трещины, то они не влияют на несущую способность кладки, но могут испортить внешний вид. А для того, чтобы поправить внешний вид, существует два способа:

1) Аккуратно удалить треснувшие кирпичи (высверлить или разбить перфоратором) и на их место вставить новые.

2) Образовавшуюся трещину заполнить мелко измельченным кирпичом, смешанным с клеем ПВА.

 

5.Чтобы подчеркнуть идеальные геометрические размеры нашего кирпича, цвет раствора должен контрастировать с цветом кирпича.

     Мы рекомендуем:

- Желтый облицовочный кирпич необходимо класть на красном, коричневом или черном растворе.

- Красный облицовочный кирпич смотрится на белом или черном растворе.

- Коричневый облицовочный кирпич прекрасно сочетается с белым и красный раствором.

- Серый облицовочный кирпич рекомендуется класть на белом растворе.

Приготовление цветного раствора:

- Для получения красного растворав обычный раствор добавляется сухой сурик.

- Для черного растворадобавляют технический углерод.

- Коричневый цветдостигается добавлением к красному раствору небольшого количества сажи (технического углерода).

- Для белого раствораиспользуют белый цемент и кварцевый песок аналогичного цвета.

 

6.В результате кристаллизации солей на поверхности кирпича возникают высолы. Кристаллизации предшествует миграция водно-солевых растворов в порах материала с последующим выходом их на поверхность. Кирпич потребляет воду из раствора. Растворимые в воде соли поглощаются кирпичом и при высыхании по капиллярам выносятся на поверхность, где после испарения воды кристаллы солей осаждаются в виде высолов.

 

Высолы на кирпичной кладке

 

Как уберечься от высолов?

а)Использовать цемент с низким содержанием растворимых солей, т.е. не ниже М400;

б)Не добавлять в раствор соли и добавки, снижающие температуру замерзания ;

в)Вода для приготовления раствора должна быть чистой, свободной от органических загрязнений, растворенных солей и других вредных материалов;

г)Использовать жесткий (густой) раствор;

д)Не допускать попадания раствора на лицевую часть кирпича. При попадании раствора на лицевую сторону кладки удалите его сухой щеткой или на следующий день протрите щеткой с водой;

е)Не класть кирпич во время дождя и накрывать свежую кладку по окончанию работы полиэтиленовой пленкой;

ж)Как можно быстрее подводить дом под крышу;

з)Для предотвращения попадания в кирпич влаги, которая влияет на появление высолов, рекомендуется вскрывать готовую кладку кирпича гидрофобизирующей пропиткой.

У кирпича, обработанного гидрофобизатором, улучшаются физико – механические свойства, уменьшается водопоглощение, увеличивается морозостойкость.Небольшие дополнительные затраты на гидрофобизаторы, позволяют надолго сохранить привлекательный вид Вашего здания.

Эффект обработки гидрофобизатором

 

Технология нанесения гидрофобизатора

поверхностная обработка (нанесение раствора рекомендуем выполнять распылителем до полного насыщения обрабатываемой поверхности);

до обработки следует подготовить поверхность – очистить от пыли, масел и других продуктов, влияющих на смачивание;

 

Нанесения гидрофобизатора распылителем или кистью

 

обработка желательна при температуре не ниже +5°С и влажности воздуха не больше 80 %;

- гидрофобизирующий составперед обработкой строительного материала взбалтывается;

- нанесениепо первому высохшему слою недопустимо;

Нанесение проводить в сухую погоду и лучше после 10 часов утра, так как ночью пористый материал поглощает влагу, а днем отдает.

 

Проверка качества обработанной поверхности

Проверка качества обработанной поверхности гидрофобизирующим составом проводится спустя 72 часа после нанесения

раствора на поверхность. Для этого гидрофобизированную поверхность обильно орошают водой. Если вода скатывается в виде капель и материал не увлажняется (не темнеет, не тускнет) то качество гидрофобного покрытия считается хорошим.

Оптимальный расход для обработки – 150-200 мл/м2.

 

Если все-таки допущен промах в технологии кладки, и появились высолы:

- большая часть высолов смывается дождями через год-два;

если ждать не хотите, можно воспользоваться народными средствами (300 г столового уксуса 9% на один литр дистиллированной воды) или воспользоваться специальными смывками для удаления высолов.